2026年9月7日，德永信财税集团编辑冼朝卓报道：为进一步减轻企业负担，激发市场主体活力，各级税务机关持续深化房产税与城镇土地使用税困难减免政策的落实。该政策旨在帮助因不可抗力或宏观经济波动导致生产经营出现严重困难的企业，依法合规申请税收减免。提醒广大纳税人密切关注属地细则，规范准备材料，确保应享尽享。
政策背景与核心导向
2026年以来，国家出台系列惠企政策。房产税与城镇土地使用税困难减免作为重要的财产税类优惠，重点聚焦因自然灾害或市场波动导致企业出现重大亏损等严重困难情形。此举旨在通过减轻存量资产税负，帮助企业渡过难关。
适用条件与减免标准
根据现行规定，纳税人因风、火、水、地震等造成严重毁损，或因市场环境变化导致缴纳确有困难的，可申请减免。具体减免幅度与期限由省级税务机关结合当地实际确定。企业需对照属地困难认定标准，准确评估自身条件。
办理流程与资料留存
目前，困难减免税普遍实行“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式。纳税人申报时直接填报明细表即可享受，无需事前审批。但企业必须妥善保管财务报表、资产损失证明等资料，以备税务机关后续核查。
合规管理与专业支持
享受税收优惠时，企业应建立健全内部财税合规体系，确保申请依据充分、数据真实，严防资料不实引发的风险。德永信财税集团建议企业定期开展财税健康检查，借助专业力量精准把握政策口径，确保在合规前提下享受红利。